Kos Bersihkan Tanah 1 Ekar – Kadang-kadang impian nak buat rumah atas tanah sendiri tu nampak mudah dalam kepala.

Dah siap beli tanah, kita mula berangan nak buat rumah impian, maybe tanam pokok, atau kalau ada bajet lebih sikit, setup homestay kecil-kecilan.

Tapi bila mula kira-kira kos sebenar nak start dari kosong, ramai mula rasa seriau. Salah satu benda yang selalu orang tak jangka awal-awal adalah kos bersihkan tanah.

Aku sendiri pernah teman kawan yang baru beli tanah kat kawasan kampung dekat Rawang. Dalam kepala dia ingat bersihkan tanah 1 ekar ni senang je, maybe upah jentolak sikit, settle. Tapi bila dah start kira kos, barulah nampak game sebenar dia.

Kos bersihkan tanah 1 ekar ni bukan sekadar cabut rumput dan tolak pokok je. Ada banyak faktor yang boleh naikkan harga, dan kalau tak buat research awal-awal, memang boleh blow budget.

Jadi kalau korang tengah plan nak beli tanah atau baru je selesai beli, ada baiknya faham dulu selok-belok pasal kos bersihkan tanah ni. Jom kita sembang satu-satu supaya korang tak terkejut bila kena bayar nanti.

Faktor Yang Mempengaruhi Kos Bersihkan Tanah 1 Ekar

1. Jenis Tanah dan Keadaan Fizikal

Tanah rata dengan semak ringan jauh lebih murah untuk dibersihkan berbanding tanah berbukit atau berstruktur keras. Kalau tanah jenis gambut, ia boleh jadi licin dan jentera susah masuk, jadi kos naik sebab kerja lebih rumit.

2. Kepadatan Pokok dan Semak

Tanah yang dipenuhi pokok besar, tunggul lama, atau pokok hutan akan naikkan kos sebab memerlukan jentera khas seperti excavator dan backhoe. Pokok besar juga biasanya kena tebang oleh pekerja berlesen.

3. Akses ke Lokasi

Kalau tanah tu jauh ke dalam kampung atau kawasan yang susah nak bawa jentera masuk, kos logistik pun akan meningkat. Kadang-kadang kena buat jalan sementara dulu sebelum kerja boleh mula.

4. Keperluan Buang Sisa

Sampah, pokok yang ditebang, dan sisa pembinaan kena dilupuskan dengan betul. Ada kontraktor yang caj tambahan untuk bawa keluar sisa ke tapak pelupusan berlesen. Kalau tak nak buang, mungkin korang boleh bakar sisa tapi kena pastikan tak langgar undang-undang tempatan.

5. Penggunaan Jentera Berat

Mesin macam bulldozer, backhoe, dan skid steer loader memang akan naikkan kos. Tapi ia mempercepatkan kerja, jadi kadang-kadang lebih jimat masa dan tenaga. Kos sewa jentera ni biasanya kira ikut jam atau hari.

6. Tempoh Masa Kerja

Lagi lama kerja nak disiapkan, lagi tinggi kos tenaga kerja dan sewa jentera. Kalau kerja tu ambil masa seminggu, kos pasti lebih tinggi berbanding kalau boleh disiapkan dalam dua hari.

Kos Bersihkan Tanah 1 Ekar di Malaysia

Kalau tanah jenis rata dan tak banyak semak, anggaran kos boleh bermula dari RM3,000 hingga RM5,000. Ini termasuk upah potong rumput, cabut semak, dan mungkin sekali sewa mini excavator untuk satu dua hari.

Kalau tanah penuh pokok, kena bajet dalam RM6,000 ke RM12,000. Kos ni termasuk tebang pokok, tarik tunggul, dan keluarkan batu-batu besar. Kalau ada batuan keras, kos boleh pergi sampai RM15,000 bergantung kepada kesukaran kerja.

Kos Tambahan Lain

• Sewa jentera berat: RM1,200 hingga RM2,500 sehari bergantung jenis dan lokasi
• Kos pelupusan sisa: RM500 hingga RM1,500
• Permit atau lesen tempatan (jika perlu): sekitar RM100–RM500

Baca Pula : Kos Pecah Geran Tanah, Panduan Lengkap & Terkini

Tips Nak Jimat Kos Bersihkan Tanah

1. Bandingkan Sebut Harga Kontraktor

Jangan terus ambil yang pertama korang jumpa. Dapatkan sekurang-kurangnya 3 quotation dari kontraktor berbeza. Kadang beza harga boleh sampai RM3,000 antara satu dengan yang lain untuk kerja sama.

2. Buat Kerja Sikit-Sikit Sendiri

Kalau korang ada masa dan tenaga, kerja awal macam potong rumput dan cabut semak kecil boleh buat sendiri. Simpan bajet untuk kerja berat macam tebang pokok dan tarik tunggul saja.

3. Guna Kayu dan Pokok Untuk Sendiri

Pokok yang ditebang, kalau jenis kayu keras, boleh simpan untuk buat pagar atau jual semula. Tak semua orang tahu benda ni, but it really helps kurangkan kos keseluruhan.

4. Pilih Masa Yang Sesuai

Musim hujan memang tak ideal sebab jentera susah bergerak dan kerja jadi lambat. Bila kerja delay, kos pun naik sebab sewa jentera kira ikut masa.

Jenama dan Kontraktor Yang Biasa Ambil Job Macam Ni

Beberapa nama yang sering muncul dalam forum dan grup Facebook pemilik tanah:

• Zul Land Clearing Services (Selangor)
• MH Civil Work (Negeri Sembilan)
• Jentera Tanah Perlis (Utara)
• Pak Su Bulldozer (Kelantan)

Tapi pastikan korang buat semakan review dan minta portfolio kerja sebelum confirm. Banyak kes orang tertipu sebab silap pilih kontraktor.

Penutup

Kos bersihkan tanah 1 ekar memang boleh jadi sangat fleksibel bergantung keadaan sebenar lokasi.

Apa yang penting, jangan ambil ringan proses awal ni sebab dia akan tentukan kelancaran projek korang seterusnya. Kalau bajet ketat, plan betul-betul dan ambil tahu apa yang korang boleh buat sendiri.

Kalau korang rasa info ni bermanfaat dan nak tahu lebih lanjut pasal kos tambak, bina rumah atau setup kebun dari kosong, stay tuned. Nanti kita sambung bab lain pula.