Harga Upah Cat Rumah – Kalau anda sedang plan nak cat rumah, memang wajib tahu dulu tentang harga upah cat rumah terkini di Malaysia.

Sama ada rumah anda jenis teres satu tingkat, teres dua tingkat, apartment, flat, banglo atau kedai, harga cat rumah ni memang berbeza ikut jenis rumah, kawasan dan saiz kaki persegi.

Ramai juga yang masih keliru nak kira kos cat rumah sebab ada kontraktor yang caj ikut kaki persegi dan ada yang ikut jenis cat. Jadi kita akan kongsi maklumat lengkap yang boleh bantu anda buat pilihan bijak.

Harga Upah Cat Rumah

Harga upah cat rumah biasanya bergantung pada jenis rumah, lokasi dan saiz kaki persegi. Secara amnya harga upah cat rumah Malaysia untuk tahun 2025 boleh dirujuk pada jadual di bawah:

Harga upah cat rumah ikut kaki biasanya digunakan untuk projek besar seperti banglo dan kedai.

Harga upah cat rumah boleh dikira ikut kaki persegi atau jenis rumah. Setiap kontraktor mungkin bagi quotation yang berbeza, jadi anda kena jelas dengan keperluan sendiri dan bajet.

Cara Mengira Kos Cat Rumah

Untuk mengira kos cat rumah dengan lebih tepat dan lengkap, anda perlu ambil kira beberapa elemen penting supaya bajet anda tidak lari.

Bukan sekadar tahu keluasan rumah dan harga cat, tapi juga kos tersembunyi yang mungkin timbul sepanjang kerja berjalan. Di bawah ini saya huraikan langkah-langkah lengkap cara kira kos cat rumah yang boleh anda ikut:

1. Kira keluasan kawasan yang hendak dicat

Mula-mula, ukur panjang dan tinggi setiap dinding yang hendak dicat. Contoh:
Jika satu dinding panjang 20 kaki dan tinggi 10 kaki:
20 kaki × 10 kaki = 200 kaki persegi

Kalau ada 4 dinding dalam satu bilik, jumlahkan semua:
200 kaki persegi × 4 = 800 kaki persegi

Kalau anda nak cat siling, pintu, tingkap atau grill, ukur juga kawasan tersebut. Jangan lupa tolak kawasan bukaan seperti pintu dan tingkap daripada jumlah keluasan supaya kiraan lebih tepat.

2. Tentukan harga upah per kaki persegi

Harga upah cat rumah ikut kaki persegi biasanya dalam lingkungan RM1.50 hingga RM3.50 (bergantung pada jenis rumah, cat, lokasi). Jadi, jika keluasan dinding 800 kaki persegi dan harga upah RM2 per kaki:
800 × RM2 = RM1,600

3. Kira kos cat (material)

Harga cat bergantung pada jenama dan jenis cat. Biasanya satu tong cat 5 liter boleh cover sekitar 400 kaki persegi untuk satu lapisan. Kalau nak cat dua lapisan (recommended untuk hasil lebih tahan lama):
800 kaki persegi ÷ 400 kaki persegi = 2 tong cat untuk satu lapisan
Kalau dua lapisan = 2 tong × 2 = 4 tong cat

Jika harga satu tong cat RM150:
4 tong × RM150 = RM600

4. Kos kerja tambahan (jika ada)

Kos tambahan mungkin dikenakan jika:

• Dinding perlu plaster semula atau skimming (anggaran RM0.50 – RM1.00 per kaki persegi)
• Perlu sapuan primer sebelum cat (anggaran RM100 – RM300 ikut saiz rumah)
• Guna scaffolding untuk rumah tinggi (anggaran RM200 – RM500 sewa harian)

Contoh kos tambahan:
Skimming = 800 kaki persegi × RM0.50 = RM400
Primer = RM200
Scaffolding = RM300

5. Jumlah keseluruhan kos cat rumah

Dari contoh di atas, kiraan penuh adalah:

• Upah: RM1,600
• Cat: RM600
• Skimming + primer + scaffolding: RM400 + RM200 + RM300 = RM900

Jumlah anggaran kos:
RM1,600 + RM600 + RM900 = RM3,100

6. Tambahkan margin lebih (10% – 15%)

Biasanya digalakkan tambah margin untuk sebarang kos tak terjangka:
RM3,100 × 10% = RM310
Anggaran akhir: RM3,410

Tips: Bila nak kira kos, jangan lupa bincang dengan kontraktor sama ada harga tu termasuk peralatan, pembersihan selepas cat, dan berapa lama masa yang diambil untuk siap.

Faktor Faktor yang Mempengaruhi Harga Upah Cat Rumah

Harga upah cat rumah dipengaruhi oleh beberapa faktor penting yang wajib anda ambil kira sebelum mula mengecat.

1. Jenis Cat

Jenis cat yang digunakan memang beri kesan besar pada harga. Kalau guna cat premium macam Dulux atau Nippon Paint memang harga lebih tinggi berbanding cat biasa. Cat berkualiti lebih tahan lama, tahan cuaca dan nampak cantik walaupun mahal sikit.

2. Saiz Rumah

Semakin besar saiz rumah, semakin tinggi kos upah cat. Ini kerana keluasan permukaan dinding yang perlu dicat lebih banyak dan memerlukan lebih masa serta bahan. Contohnya, harga upah cat rumah banglo sudah tentu lebih mahal daripada apartment kecil.

3. Lokasi Rumah

Lokasi juga memainkan peranan. Harga upah cat rumah Penang mungkin berbeza dengan harga di Johor Bahru atau Kuala Lumpur. Faktor kos hidup dan kos logistik turut mempengaruhi caj kontraktor.

4. Keadaan Dinding

Kalau dinding rumah banyak retak atau cat lama mengelupas, kontraktor kena buat kerja tambahan macam plaster atau lapisan primer. Ini sudah tentu menambah kos upah sebab kerja lebih rumit.

5. Ketinggian Rumah

Rumah dua tingkat atau banglo memerlukan peralatan keselamatan seperti scaffolding atau tangga tinggi. Kos untuk kerja tinggi biasanya lebih mahal kerana risiko dan keperluan peralatan khas.

6. Rekaan dan Warna

Kalau anda pilih rekaan cat yang kompleks atau banyak kombinasi warna, harga upah akan meningkat. Ini kerana ia memerlukan masa lebih lama dan kemahiran yang lebih teliti daripada kontraktor.

7. Tempoh Siap Kerja

Kalau anda nak kerja siap cepat, mungkin kena tambah bayaran untuk overtime atau pekerja tambahan. Permintaan masa tertentu seperti musim perayaan pun boleh naikkan harga upah cat rumah.

Baca Pula : Harga Upah Tukang Rumah Terkini, Panduan Lengkap & Tips Jimat

Tips Jimat Cat Rumah

Kalau nak jimat kos cat rumah, ini antara tips berguna:

• Bandingkan sekurang-kurangnya 3 quotation kontraktor
• Pilih cat yang tahan lama supaya tak perlu cat selalu
• Cat sendiri ruang kecil seperti bilik air atau stor
• Elak musim perayaan bila harga upah biasanya naik
• Pastikan rumah bersih dan siap untuk kerja cat
• Guna warna terang supaya mudah touch up kalau calar
• Runding harga kalau cat seluruh rumah sekaligus

Kelebihan Cat Rumah

Mengecat rumah bukan sekadar untuk cantik semata, banyak juga kelebihannya.

1. Meningkatkan Nilai Rumah

Rumah yang dicat baru nampak lebih menarik dan kemas. Kalau anda nak jual atau sewa rumah, cat baru boleh naikkan harga pasaran rumah dengan ketara.

2. Lindungi Dinding

Cat berfungsi sebagai lapisan perlindungan dari cuaca, habuk dan kelembapan. Ini penting untuk dinding luar rumah yang terdedah kepada hujan dan panas terik.

3. Cantikkan Rupa Rumah

Tak dinafikan, rumah yang dicat dengan warna yang sesuai nampak lebih moden dan ceria. Ini buat kita lebih selesa tinggal di rumah sendiri.

4. Kurangkan Kesan Retak Kecil

Cat boleh bantu sembunyikan retak halus pada dinding dan memberikan permukaan yang lebih licin dan kemas.

5. Mudah Dibersihkan

Cat jenis washable atau tahan kotoran memudahkan kita membersihkan dinding bila terkena habuk atau kotoran.

Panduan Memilih Kontraktor Cat Rumah

Nak cari kontraktor cat rumah yang boleh dipercayai? Ikut panduan ini:

• Semak testimoni pelanggan sebelum ini
• Pastikan kontraktor berlesen dan berpengalaman
• Tanya jenis cat dan peralatan yang digunakan
• Dapatkan quotation bertulis untuk elak kos tersembunyi
• Elak bayar penuh sebelum kerja siap sepenuhnya

Kesimpulan

Harga upah cat rumah memang berbeza ikut jenis rumah, saiz, lokasi dan banyak lagi faktor. Sebab tu penting anda buat survey, kira kos betul-betul dan pilih kontraktor yang dipercayai.

Jangan lupa baca juga panduan kami tentang harga upah pasang siling kapur untuk info tambahan berkaitan kerja renovasi rumah. Bila buat keputusan bijak, rumah bukan sahaja cantik tapi jimat bajet!